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新房装修有哪些地方要做好防水?

来源:TCT•微课堂作者:TCT•微课堂
阳台门窗要有密封性



门窗开关处:风雨来临时,阳台的第一层防水关就是门窗,门窗开关处的密封性能一定要符合国家标准。


门框与墙体处:装修时候,施工人员会先清除杂物,然后在缝隙中注入发泡堵漏剂,最后在四周涂刷不少于300mm宽,2mm厚的防水涂料。


阳台地面防水

半封闭式阳台会受到衣物滴水、养花渗水的影响;开放性阳台则直接暴露在外部环境,所以一定要做好防水处理。


强度高防水材料:与卫浴间、厨房不同,阳台常受到自然环境的侵袭,应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化更好的如JS、柔性K11、聚氨酯等防水材料。


墙面防水层的高度和厚度:阳台区域防水涂料的涂刷高度不能低于30cm,有洗衣机的地方则要再提高涂料施工高度。厚度方面,防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。


卫生间注意防水


卫生间防水工程为什么重要?主要是因为卫生间墙面和地面时常积水,处理不当一定会渗透到外面,受影响的是邻居和楼下住户。


卫生间地面防水


一般我们都会使用这种沉箱式防水,注意蓝色部分,一共有两层防护。每一个图层施工完毕,一定要进行闭水试验。

业内流行:

如果你的房子是试验48小时,那么对楼上的邻居,要求他试验足够72小时以上。


卫生间地面防水流程


最底部的防水保护层


陶粒回填层


最上部的防水保护层


地面的每层防水层一般需涂刷上2遍,最终的涂刷厚度不低于2mm。


卫生间地面的接缝处

地面与墙体、与下水道的接缝处,是最容易出现问题的地方,必须让施工人员认真施工。


施工人员会把连接处处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2mm)。管道都要用套管套好,涂刷防水材料要刷至管1cm高,厚度不超过2mm。


卫生间地漏安装


地漏应低于地面10mm左右,排水流量不能太小。

地漏周围要平滑,避免挂住头发、污泥,造成堵塞。

地漏的开孔孔径应该在6~8mm之间,可防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。


常用地漏处瓷砖铺贴法


厨房注意防水


开发商在交房前已经做好了防水,这时业主在装修时一定尽量保护好防水层,厨房下水道能不改尽量不改。


重新装修:如果需要重新贴墙和地砖,防水规范基本和卫生间差不多。必须有最底层防水,填充泥浆待干后,刷上第二层防水层。


地面标高:地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高,防止水外流到其它空间。注意四周侧墙防水层高为20cm。